Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 358 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 358 333 zł na 10 lat będzie kosztował 588 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 509 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 704 895 zł
| Cena: | 358 333,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 164 833,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 704 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 588 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 78 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 509 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 458 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 322 500 zł | 4% | 10 lat | 529 545 zł | 70 895 zł | 458 649 zł | 2 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 394 166 zł | 4% | 10 lat | 647 221 zł | 86 650 zł | 560 572 zł | 3 587 zł |
| Większy wkład własny | 358 333 zł | 8% | 10 lat | 581 216 zł | 77 411 zł | 503 806 zł | 3 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 358 333 zł w kredycie na 344 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344000.07 zł.
| Kwota kredytu: | 344 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 458 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 819 zł czyli o 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
