Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 358 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 358 380 zł na 10 lat będzie kosztował 549 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 478 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 704 987 zł
Cena: | 358 379,55 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 164 854,59 zł | |
Wartość po 10 latach: | 704 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 549 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 71 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 478 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 2 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 322 542 zł | 28% | 10 lat | 494 779 zł | 64 286 zł | 430 493 zł | 2 000 zł |
Kwota większa o 10% | 394 218 zł | 28% | 10 lat | 604 730 zł | 78 571 zł | 526 158 zł | 2 444 zł |
Mniejszy wkład własny | 358 380 zł | 18% | 10 lat | 565 523 zł | 74 425 zł | 491 098 zł | 2 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 358 380 zł w kredycie na 258 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 258033.55 zł.
Kwota kredytu: | 258 034 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 85 731 zł | |
Całkowity koszt: | 343 764 zł | |
Rata miesięczna: | 2 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 865 zł czyli o 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.