Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 583 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 583 895 zł na 10 lat będzie kosztował 5 461 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 750 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 050 063 zł
| Cena: | 3 583 894,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 591,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 050 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 461 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 750 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 275 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 878 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 583 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 225 505 zł | 28% | 10 lat | 4 915 670 zł | 639 811 zł | 4 275 859 zł | 19 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 942 284 zł | 28% | 10 lat | 6 008 041 zł | 781 992 zł | 5 226 050 zł | 24 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 583 895 zł | 18% | 10 lat | 5 619 547 zł | 740 863 zł | 4 878 684 zł | 26 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 583 895 zł w kredycie na 2 580 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2580404.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 580 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 437 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 648 zł czyli o 6 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
