Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 583 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 583 895 zł na 10 lat będzie kosztował 5 848 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 064 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 050 064 zł
| Cena: | 3 583 894,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 591,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 050 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 848 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 064 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 558 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 570 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 006 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 583 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 225 505 zł | 4% | 10 lat | 5 264 025 zł | 705 999 zł | 4 558 026 zł | 29 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 942 284 zł | 4% | 10 lat | 6 433 808 zł | 862 887 zł | 5 570 921 zł | 35 875 zł |
| Większy wkład własny | 3 583 895 zł | 8% | 10 lat | 5 777 238 zł | 770 824 zł | 5 006 414 zł | 30 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 583 895 zł w kredycie na 3 440 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 440 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 143 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 583 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 197 zł czyli o 5 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 143 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
