Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 583 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 583 895 zł na 10 lat będzie kosztował 5 777 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 006 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 050 064 zł
| Cena: | 3 583 894,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 591,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 050 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 777 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 770 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 006 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 505 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 583 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 878 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 583 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 225 505 zł | 8% | 10 lat | 5 199 515 zł | 693 742 zł | 4 505 773 zł | 27 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 942 284 zł | 8% | 10 lat | 6 354 962 zł | 847 907 zł | 5 507 056 zł | 33 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 583 895 zł | 4% | 10 lat | 5 848 916 zł | 784 443 zł | 5 064 473 zł | 32 613 zł |
| Większy wkład własny | 3 583 895 zł | 18% | 10 lat | 5 619 547 zł | 740 863 zł | 4 878 684 zł | 26 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 583 895 zł w kredycie na 3 297 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 297 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 095 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 392 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 606 zł czyli o 5 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 095 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
