Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 583 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 583 980 zł na 10 lat będzie kosztował 5 777 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 006 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 050 232 zł
| Cena: | 3 583 980,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 630,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 050 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 777 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 770 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 006 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 505 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 583 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 878 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 583 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 225 582 zł | 8% | 10 lat | 5 199 639 zł | 693 758 zł | 4 505 880 zł | 27 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 942 378 zł | 8% | 10 lat | 6 355 114 zł | 847 927 zł | 5 507 187 zł | 33 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 583 980 zł | 4% | 10 lat | 5 849 056 zł | 784 462 zł | 5 064 594 zł | 32 614 zł |
| Większy wkład własny | 3 583 980 zł | 18% | 10 lat | 5 619 681 zł | 740 880 zł | 4 878 801 zł | 26 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 583 980 zł w kredycie na 3 297 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 297 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 095 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 392 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 606 zł czyli o 5 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 095 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
