Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 583 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 583 981 zł na 10 lat będzie kosztował 5 849 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 064 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 050 232 zł
| Cena: | 3 583 980,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 631,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 050 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 849 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 064 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 558 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 571 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 006 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 583 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 225 583 zł | 4% | 10 lat | 5 264 151 zł | 706 015 zł | 4 558 135 zł | 29 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 942 379 zł | 4% | 10 lat | 6 433 962 zł | 862 908 zł | 5 571 054 zł | 35 876 zł |
| Większy wkład własny | 3 583 981 zł | 8% | 10 lat | 5 777 377 zł | 770 843 zł | 5 006 534 zł | 30 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 583 981 zł w kredycie na 3 440 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 440 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 143 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 583 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 198 zł czyli o 5 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 143 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
