Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 584 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 584 215 zł na 10 lat będzie kosztował 5 462 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 751 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 050 693 zł
| Cena: | 3 584 214,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 738,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 050 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 462 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 751 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 276 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 879 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 225 793 zł | 28% | 10 lat | 4 916 109 zł | 639 868 zł | 4 276 241 zł | 20 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 942 636 zł | 28% | 10 lat | 6 008 578 zł | 782 061 zł | 5 226 517 zł | 24 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 584 215 zł | 18% | 10 lat | 5 620 049 zł | 740 929 zł | 4 879 120 zł | 26 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 584 215 zł w kredycie na 2 580 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2580634.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 580 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 438 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 650 zł czyli o 6 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
