Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 584 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 584 215 zł na 10 lat będzie kosztował 5 777 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 006 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 050 693 zł
| Cena: | 3 584 214,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 738,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 050 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 777 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 770 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 006 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 506 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 879 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 225 793 zł | 8% | 10 lat | 5 199 979 zł | 693 804 zł | 4 506 175 zł | 27 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 942 636 zł | 8% | 10 lat | 6 355 530 zł | 847 982 zł | 5 507 548 zł | 33 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 584 215 zł | 4% | 10 lat | 5 849 439 zł | 784 513 zł | 5 064 926 zł | 32 616 zł |
| Większy wkład własny | 3 584 215 zł | 18% | 10 lat | 5 620 049 zł | 740 929 zł | 4 879 120 zł | 26 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 584 215 zł w kredycie na 3 297 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 297 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 095 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 393 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 609 zł czyli o 5 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 095 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
