Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 358 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 358 435 zł na 10 lat będzie kosztował 549 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 478 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 705 095 zł
| Cena: | 358 434,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 164 879,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 705 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 549 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 478 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 322 591 zł | 28% | 10 lat | 494 855 zł | 64 296 zł | 430 559 zł | 2 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 394 278 zł | 28% | 10 lat | 604 823 zł | 78 584 zł | 526 239 zł | 2 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 358 435 zł | 18% | 10 lat | 565 610 zł | 74 436 zł | 491 174 zł | 2 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 358 435 zł w kredycie na 258 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 258073.69 zł.
| Kwota kredytu: | 258 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 343 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 865 zł czyli o 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
