Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 358 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 358 435 zł na 10 lat będzie kosztował 581 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 503 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 705 095 zł
| Cena: | 358 434,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 164 879,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 705 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 581 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 503 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 509 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 322 591 zł | 8% | 10 lat | 523 243 zł | 69 689 zł | 453 554 zł | 2 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 394 278 zł | 8% | 10 lat | 639 519 zł | 85 176 zł | 554 343 zł | 3 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 358 435 zł | 4% | 10 lat | 588 550 zł | 78 795 zł | 509 755 zł | 3 262 zł |
| Większy wkład własny | 358 435 zł | 18% | 10 lat | 565 610 zł | 74 436 zł | 491 174 zł | 2 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 358 435 zł w kredycie na 329 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 329760.69 zł.
| Kwota kredytu: | 329 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 439 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 661 zł czyli o 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
