Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 584 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 584 532 zł na 10 lat będzie kosztował 5 462 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 751 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 051 317 zł
| Cena: | 3 584 531,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 884,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 051 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 462 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 751 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 276 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 226 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 879 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 226 079 zł | 28% | 10 lat | 4 916 544 zł | 639 925 zł | 4 276 619 zł | 20 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 942 985 zł | 28% | 10 lat | 6 009 109 zł | 782 131 zł | 5 226 979 zł | 24 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 584 532 zł | 18% | 10 lat | 5 620 546 zł | 740 994 zł | 4 879 552 zł | 26 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 584 532 zł w kredycie na 2 580 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2580863.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 580 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 438 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 653 zł czyli o 6 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
