Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 584 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 584 532 zł na 10 lat będzie kosztował 5 849 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 065 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 051 317 zł
| Cena: | 3 584 531,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 884,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 051 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 849 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 065 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 558 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 226 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 571 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 007 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 226 079 zł | 4% | 10 lat | 5 264 961 zł | 706 124 zł | 4 558 836 zł | 29 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 942 985 zł | 4% | 10 lat | 6 434 952 zł | 863 041 zł | 5 571 911 zł | 35 881 zł |
| Większy wkład własny | 3 584 532 zł | 8% | 10 lat | 5 778 266 zł | 770 961 zł | 5 007 304 zł | 30 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 584 532 zł w kredycie na 3 441 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 441 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 143 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 584 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 204 zł czyli o 5 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 143 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
