Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 584 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 584 532 zł na 10 lat będzie kosztował 5 620 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 879 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 051 317 zł
| Cena: | 3 584 531,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 884,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 051 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 620 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 879 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 391 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 226 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 367 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 007 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 751 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 226 079 zł | 18% | 10 lat | 5 058 492 zł | 666 895 zł | 4 391 597 zł | 23 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 942 985 zł | 18% | 10 lat | 6 182 601 zł | 815 094 zł | 5 367 507 zł | 29 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 584 532 zł | 8% | 10 lat | 5 778 266 zł | 770 961 zł | 5 007 304 zł | 30 827 zł |
| Większy wkład własny | 3 584 532 zł | 28% | 10 lat | 5 462 827 zł | 711 028 zł | 4 751 799 zł | 22 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 584 532 zł w kredycie na 2 939 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2939316.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 939 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 976 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 915 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 632 zł czyli o 6 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 976 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
