Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 584 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 584 532 zł na 10 lat będzie kosztował 5 778 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 007 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 051 317 zł
| Cena: | 3 584 532,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 648 884,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 051 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 778 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 770 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 007 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 506 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 226 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 508 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 879 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 226 079 zł | 8% | 10 lat | 5 200 439 zł | 693 865 zł | 4 506 574 zł | 27 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 942 985 zł | 8% | 10 lat | 6 356 092 zł | 848 057 zł | 5 508 035 zł | 33 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 584 532 zł | 4% | 10 lat | 5 849 956 zł | 784 582 zł | 5 065 374 zł | 32 619 zł |
| Większy wkład własny | 3 584 532 zł | 18% | 10 lat | 5 620 546 zł | 740 994 zł | 4 879 552 zł | 26 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 584 532 zł w kredycie na 3 297 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 297 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 095 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 393 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 612 zł czyli o 5 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 095 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
