Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 586 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 586 205 zł na 10 lat będzie kosztował 5 465 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 754 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 054 609 zł
| Cena: | 3 586 205,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 649 654,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 054 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 465 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 754 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 278 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 227 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 229 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 944 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 881 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 586 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 227 585 zł | 28% | 10 lat | 4 918 839 zł | 640 224 zł | 4 278 615 zł | 20 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 944 826 zł | 28% | 10 lat | 6 011 915 zł | 782 496 zł | 5 229 419 zł | 24 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 586 205 zł | 18% | 10 lat | 5 623 170 zł | 741 340 zł | 4 881 830 zł | 26 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 586 205 zł w kredycie na 2 582 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2582068.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 582 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 439 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 666 zł czyli o 6 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
