Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 586 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 586 205 zł na 10 lat będzie kosztował 5 852 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 067 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 054 609 zł
Cena: | 3 586 205,45 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 649 654,51 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 054 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 5 852 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 784 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 067 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 32 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 560 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 227 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 574 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 944 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 009 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 586 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 227 585 zł | 4% | 10 lat | 5 267 419 zł | 706 454 zł | 4 560 965 zł | 29 371 zł |
Kwota większa o 10% | 3 944 826 zł | 4% | 10 lat | 6 437 956 zł | 863 444 zł | 5 574 513 zł | 35 898 zł |
Większy wkład własny | 3 586 205 zł | 8% | 10 lat | 5 780 963 zł | 771 321 zł | 5 009 642 zł | 30 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 586 205 zł w kredycie na 3 442 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 442 757 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 143 842 zł | |
Całkowity koszt: | 4 586 600 zł | |
Rata miesięczna: | 38 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 222 zł czyli o 5 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 143 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.