Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 587 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 587 411 zł na 10 lat będzie kosztował 5 854 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 069 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 056 980 zł
| Cena: | 3 587 411,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 650 209,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 056 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 854 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 069 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 562 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 228 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 576 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 011 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 228 670 zł | 4% | 10 lat | 5 269 189 zł | 706 691 zł | 4 562 498 zł | 29 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 946 152 zł | 4% | 10 lat | 6 440 120 zł | 863 734 zł | 5 576 386 zł | 35 910 zł |
| Większy wkład własny | 3 587 411 zł | 8% | 10 lat | 5 782 907 zł | 771 580 zł | 5 011 326 zł | 30 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 587 411 zł w kredycie na 3 443 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 443 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 144 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 588 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 235 zł czyli o 5 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 144 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
