Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 587 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 587 816 zł na 10 lat będzie kosztował 5 625 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 884 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 057 776 zł
| Cena: | 3 587 815,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 650 395,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 057 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 625 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 884 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 395 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 372 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 011 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 756 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 229 034 zł | 18% | 10 lat | 5 063 125 zł | 667 506 zł | 4 395 619 zł | 23 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 946 597 zł | 18% | 10 lat | 6 188 264 zł | 815 841 zł | 5 372 424 zł | 29 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 587 816 zł | 8% | 10 lat | 5 783 559 zł | 771 667 zł | 5 011 891 zł | 30 855 zł |
| Większy wkład własny | 3 587 816 zł | 28% | 10 lat | 5 467 831 zł | 711 679 zł | 4 756 152 zł | 22 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 587 816 zł w kredycie na 2 942 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2942009.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 942 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 919 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 662 zł czyli o 6 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
