Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 587 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 587 816 zł na 10 lat będzie kosztował 5 855 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 070 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 057 776 zł
| Cena: | 3 587 815,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 650 395,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 057 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 855 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 070 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 563 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 577 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 011 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 229 034 zł | 4% | 10 lat | 5 269 784 zł | 706 771 zł | 4 563 013 zł | 29 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 946 597 zł | 4% | 10 lat | 6 440 847 zł | 863 831 zł | 5 577 015 zł | 35 914 zł |
| Większy wkład własny | 3 587 816 zł | 8% | 10 lat | 5 783 559 zł | 771 667 zł | 5 011 891 zł | 30 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 587 816 zł w kredycie na 3 444 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 444 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 144 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 588 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 239 zł czyli o 5 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 144 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
