Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 587 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 587 816 zł na 10 lat będzie kosztował 5 467 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 756 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 057 776 zł
| Cena: | 3 587 815,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 650 395,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 057 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 467 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 756 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 884 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 229 034 zł | 28% | 10 lat | 4 921 048 zł | 640 511 zł | 4 280 537 zł | 20 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 946 597 zł | 28% | 10 lat | 6 014 614 zł | 782 847 zł | 5 231 767 zł | 24 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 587 816 zł | 18% | 10 lat | 5 625 695 zł | 741 673 zł | 4 884 022 zł | 26 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 587 816 zł w kredycie na 2 583 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2583227.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 583 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 441 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 679 zł czyli o 6 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
