Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 358 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 358 827 zł na 10 lat będzie kosztował 589 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 510 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 705 868 zł
| Cena: | 358 827,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 060,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 705 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 589 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 78 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 510 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 322 945 zł | 4% | 10 lat | 530 275 zł | 70 993 zł | 459 282 zł | 2 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 394 710 zł | 4% | 10 lat | 648 114 zł | 86 769 zł | 561 345 zł | 3 592 zł |
| Większy wkład własny | 358 827 zł | 8% | 10 lat | 582 018 zł | 77 518 zł | 504 501 zł | 3 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 358 827 zł w kredycie na 344 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344474.49 zł.
| Kwota kredytu: | 344 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 458 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 824 zł czyli o 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
