Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 588 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 588 286 zł na 10 lat będzie kosztował 5 784 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 012 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 058 702 zł
| Cena: | 3 588 286,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 650 611,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 058 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 784 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 012 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 511 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 513 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 070 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 884 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 229 458 zł | 8% | 10 lat | 5 205 886 zł | 694 592 zł | 4 511 294 zł | 27 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 947 115 zł | 8% | 10 lat | 6 362 749 zł | 848 945 zł | 5 513 804 zł | 33 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 588 286 zł | 4% | 10 lat | 5 856 083 zł | 785 404 zł | 5 070 679 zł | 32 653 zł |
| Większy wkład własny | 3 588 286 zł | 18% | 10 lat | 5 626 433 zł | 741 771 zł | 4 884 662 zł | 26 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 588 286 zł w kredycie na 3 301 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 301 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 096 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 398 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 650 zł czyli o 5 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 096 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
