Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 358 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 358 830 zł na 10 lat będzie kosztował 589 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 510 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 705 874 zł
| Cena: | 358 830,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 062,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 705 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 589 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 78 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 510 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 322 947 zł | 4% | 10 lat | 530 280 zł | 70 994 zł | 459 286 zł | 2 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 394 714 zł | 4% | 10 lat | 648 120 zł | 86 770 zł | 561 350 zł | 3 592 zł |
| Większy wkład własny | 358 830 zł | 8% | 10 lat | 582 023 zł | 77 518 zł | 504 505 zł | 3 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 358 830 zł w kredycie na 344 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344477.46 zł.
| Kwota kredytu: | 344 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 458 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 824 zł czyli o 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
