Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 588 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 588 409 zł na 10 lat będzie kosztował 5 784 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 012 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 058 944 zł
| Cena: | 3 588 409,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 650 668,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 058 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 784 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 012 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 511 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 513 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 070 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 884 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 229 568 zł | 8% | 10 lat | 5 206 064 zł | 694 616 zł | 4 511 448 zł | 27 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 947 250 zł | 8% | 10 lat | 6 362 967 zł | 848 975 zł | 5 513 992 zł | 33 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 588 409 zł | 4% | 10 lat | 5 856 284 zł | 785 431 zł | 5 070 853 zł | 32 655 zł |
| Większy wkład własny | 3 588 409 zł | 18% | 10 lat | 5 626 625 zł | 741 796 zł | 4 884 830 zł | 26 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 588 409 zł w kredycie na 3 301 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 301 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 096 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 398 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 652 zł czyli o 5 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 096 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
