Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 588 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 588 452 zł na 10 lat będzie kosztował 5 468 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 756 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 059 027 zł
| Cena: | 3 588 451,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 650 687,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 059 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 468 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 756 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 281 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 884 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 229 606 zł | 28% | 10 lat | 4 921 920 zł | 640 625 zł | 4 281 295 zł | 20 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 947 297 zł | 28% | 10 lat | 6 015 680 zł | 782 986 zł | 5 232 694 zł | 24 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 588 452 zł | 18% | 10 lat | 5 626 692 zł | 741 805 zł | 4 884 887 zł | 26 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 588 452 zł w kredycie na 2 583 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2583685.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 583 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 442 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 684 zł czyli o 6 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
