Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 588 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 588 568 zł na 10 lat będzie kosztował 5 784 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 012 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 059 257 zł
| Cena: | 3 588 568,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 650 741,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 059 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 784 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 012 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 511 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 514 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 071 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 885 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 229 711 zł | 8% | 10 lat | 5 206 295 zł | 694 646 zł | 4 511 648 zł | 27 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 947 425 zł | 8% | 10 lat | 6 363 249 zł | 849 012 zł | 5 514 237 zł | 33 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 588 568 zł | 4% | 10 lat | 5 856 543 zł | 785 466 zł | 5 071 077 zł | 32 656 zł |
| Większy wkład własny | 3 588 568 zł | 18% | 10 lat | 5 626 875 zł | 741 829 zł | 4 885 046 zł | 26 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 588 568 zł w kredycie na 3 301 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 301 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 096 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 398 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 653 zł czyli o 5 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 096 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
