Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 588 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 588 568 zł na 10 lat będzie kosztował 5 626 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 885 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 059 257 zł
| Cena: | 3 588 568,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 650 741,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 059 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 626 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 885 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 396 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 373 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 012 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 757 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 229 711 zł | 18% | 10 lat | 5 064 187 zł | 667 646 zł | 4 396 541 zł | 23 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 947 425 zł | 18% | 10 lat | 6 189 562 zł | 816 012 zł | 5 373 551 zł | 29 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 588 568 zł | 8% | 10 lat | 5 784 772 zł | 771 829 zł | 5 012 943 zł | 30 862 zł |
| Większy wkład własny | 3 588 568 zł | 28% | 10 lat | 5 468 978 zł | 711 828 zł | 4 757 149 zł | 22 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 588 568 zł w kredycie na 2 942 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2942626.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 942 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 920 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 669 zł czyli o 6 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
