Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 889 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 889 369 zł na 10 lat będzie kosztował 58 212 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 50 391 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 326 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 70 599 821 zł
| Cena: | 35 889 369,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 509 109,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 70 599 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 58 212 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 821 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 50 391 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 326 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 293 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 352 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 300 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 359 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 430 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 478 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 308 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 809 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 889 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 32 300 432 zł | 4% | 10 lat | 52 391 301 zł | 7 039 233 zł | 45 352 068 zł | 293 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 478 306 zł | 4% | 10 lat | 64 033 813 zł | 8 603 507 zł | 55 430 305 zł | 359 253 zł |
| Większy wkład własny | 35 889 369 zł | 8% | 10 lat | 57 494 769 zł | 7 684 991 zł | 49 809 779 zł | 308 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 889 369 zł w kredycie na 34 453 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 453 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 447 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 45 900 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 382 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 382 508 zł czyli o 55 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 447 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
