Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 588 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 588 973 zł na 10 lat będzie kosztował 5 469 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 757 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 060 053 zł
| Cena: | 3 588 973,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 650 927,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 060 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 469 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 711 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 757 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 281 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 233 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 885 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 230 076 zł | 28% | 10 lat | 4 922 636 zł | 640 718 zł | 4 281 918 zł | 20 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 947 870 zł | 28% | 10 lat | 6 016 555 zł | 783 100 zł | 5 233 455 zł | 24 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 588 973 zł | 18% | 10 lat | 5 627 510 zł | 741 913 zł | 4 885 597 zł | 26 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 588 973 zł w kredycie na 2 584 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2584061.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 584 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 442 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 688 zł czyli o 6 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
