Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 588 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 588 973 zł na 10 lat będzie kosztował 5 857 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 071 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 060 054 zł
| Cena: | 3 588 973,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 650 927,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 060 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 857 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 071 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 564 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 578 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 013 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 230 076 zł | 4% | 10 lat | 5 271 484 zł | 706 999 zł | 4 564 485 zł | 29 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 947 871 zł | 4% | 10 lat | 6 442 925 zł | 864 110 zł | 5 578 815 zł | 35 926 zł |
| Większy wkład własny | 3 588 973 zł | 8% | 10 lat | 5 785 425 zł | 771 916 zł | 5 013 508 zł | 30 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 588 973 zł w kredycie na 3 445 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 445 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 144 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 590 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 251 zł czyli o 5 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 144 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
