Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 589 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 589 492 zł na 10 lat będzie kosztował 5 786 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 014 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 061 075 zł
| Cena: | 3 589 492,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 166,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 061 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 786 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 014 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 512 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 515 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 948 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 072 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 886 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 230 543 zł | 8% | 10 lat | 5 207 636 zł | 694 825 zł | 4 512 810 zł | 27 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 948 442 zł | 8% | 10 lat | 6 364 888 zł | 849 231 zł | 5 515 657 zł | 33 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 589 492 zł | 4% | 10 lat | 5 858 052 zł | 785 668 zł | 5 072 383 zł | 32 664 zł |
| Większy wkład własny | 3 589 492 zł | 18% | 10 lat | 5 628 324 zł | 742 020 zł | 4 886 304 zł | 26 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 589 492 zł w kredycie na 3 302 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 302 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 399 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 663 zł czyli o 5 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
