Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 589 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 589 492 zł na 10 lat będzie kosztował 5 470 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 758 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 061 075 zł
| Cena: | 3 589 492,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 166,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 061 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 470 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 758 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 282 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 234 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 948 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 886 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 230 543 zł | 28% | 10 lat | 4 923 348 zł | 640 811 zł | 4 282 537 zł | 20 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 948 442 zł | 28% | 10 lat | 6 017 425 zł | 783 213 zł | 5 234 212 zł | 24 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 589 492 zł | 18% | 10 lat | 5 628 324 zł | 742 020 zł | 4 886 304 zł | 26 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 589 492 zł w kredycie na 2 584 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2584435.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 584 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 443 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 693 zł czyli o 6 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
