Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 589 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 589 859 zł na 10 lat będzie kosztował 5 470 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 758 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 061 795 zł
| Cena: | 3 589 858,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 334,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 061 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 470 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 758 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 282 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 234 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 948 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 886 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 230 873 zł | 28% | 10 lat | 4 923 850 zł | 640 876 zł | 4 282 974 zł | 20 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 948 844 zł | 28% | 10 lat | 6 018 039 zł | 783 293 zł | 5 234 746 zł | 24 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 589 859 zł | 18% | 10 lat | 5 628 898 zł | 742 096 zł | 4 886 803 zł | 26 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 589 859 zł w kredycie na 2 584 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2584698.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 584 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 443 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 695 zł czyli o 6 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
