Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 589 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 589 859 zł na 10 lat będzie kosztował 5 858 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 072 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 061 795 zł
| Cena: | 3 589 858,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 334,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 061 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 858 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 072 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 565 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 580 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 948 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 230 873 zł | 4% | 10 lat | 5 272 784 zł | 707 173 zł | 4 565 611 zł | 29 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 948 845 zł | 4% | 10 lat | 6 444 514 zł | 864 323 zł | 5 580 191 zł | 35 934 zł |
| Większy wkład własny | 3 589 859 zł | 8% | 10 lat | 5 786 852 zł | 772 107 zł | 5 014 745 zł | 30 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 589 859 zł w kredycie na 3 446 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 446 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 145 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 591 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 261 zł czyli o 5 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 145 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
