Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 589 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 589 859 zł na 10 lat będzie kosztował 5 628 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 886 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 061 795 zł
| Cena: | 3 589 858,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 334,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 061 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 628 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 742 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 886 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 398 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 375 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 948 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 758 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 230 873 zł | 18% | 10 lat | 5 066 009 zł | 667 886 zł | 4 398 123 zł | 23 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 948 845 zł | 18% | 10 lat | 6 191 788 zł | 816 305 zł | 5 375 483 zł | 29 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 589 859 zł | 8% | 10 lat | 5 786 852 zł | 772 107 zł | 5 014 745 zł | 30 873 zł |
| Większy wkład własny | 3 589 859 zł | 28% | 10 lat | 5 470 945 zł | 712 084 zł | 4 758 860 zł | 22 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 589 859 zł w kredycie na 2 943 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2943684.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 943 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 978 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 921 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 681 zł czyli o 6 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 978 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
