Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 589 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 589 859 zł na 10 lat będzie kosztował 5 786 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 014 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 061 795 zł
| Cena: | 3 589 858,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 335,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 061 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 786 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 014 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 513 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 516 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 948 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 072 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 886 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 230 873 zł | 8% | 10 lat | 5 208 167 zł | 694 896 zł | 4 513 271 zł | 27 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 948 845 zł | 8% | 10 lat | 6 365 537 zł | 849 317 zł | 5 516 220 zł | 33 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 589 859 zł | 4% | 10 lat | 5 858 649 zł | 785 748 zł | 5 072 901 zł | 32 668 zł |
| Większy wkład własny | 3 589 859 zł | 18% | 10 lat | 5 628 898 zł | 742 096 zł | 4 886 803 zł | 26 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 589 859 zł w kredycie na 3 302 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 302 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 399 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 666 zł czyli o 5 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
