Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 590 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 590 043 zł na 10 lat będzie kosztował 5 471 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 759 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 062 158 zł
| Cena: | 3 590 043,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 419,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 062 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 471 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 759 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 283 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 235 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 887 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 231 039 zł | 28% | 10 lat | 4 924 103 zł | 640 909 zł | 4 283 194 zł | 20 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 949 047 zł | 28% | 10 lat | 6 018 348 zł | 783 333 zł | 5 235 015 zł | 24 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 590 043 zł | 18% | 10 lat | 5 629 188 zł | 742 134 zł | 4 887 054 zł | 26 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 590 043 zł w kredycie na 2 584 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2584831.05 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 584 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 443 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 697 zł czyli o 6 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
