Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 590 106 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 590 106 zł na 10 lat będzie kosztował 5 629 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 887 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 062 282 zł
| Cena: | 3 590 106,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 448,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 062 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 629 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 742 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 887 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 398 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 375 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 015 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 759 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 231 096 zł | 18% | 10 lat | 5 066 358 zł | 667 932 zł | 4 398 426 zł | 23 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 949 117 zł | 18% | 10 lat | 6 192 215 zł | 816 361 zł | 5 375 854 zł | 29 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 590 106 zł | 8% | 10 lat | 5 787 251 zł | 772 160 zł | 5 015 091 zł | 30 875 zł |
| Większy wkład własny | 3 590 106 zł | 28% | 10 lat | 5 471 322 zł | 712 133 zł | 4 759 189 zł | 22 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 590 106 zł w kredycie na 2 943 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2943887.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 943 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 978 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 921 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 683 zł czyli o 6 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 978 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
