Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 590 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 590 263 zł na 10 lat będzie kosztował 5 471 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 759 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 062 592 zł
| Cena: | 3 590 263,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 521,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 062 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 471 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 759 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 283 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 235 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 887 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 231 237 zł | 28% | 10 lat | 4 924 405 zł | 640 948 zł | 4 283 457 zł | 20 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 949 290 zł | 28% | 10 lat | 6 018 718 zł | 783 381 zł | 5 235 336 zł | 24 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 590 263 zł | 18% | 10 lat | 5 629 533 zł | 742 179 zł | 4 887 354 zł | 26 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 590 263 zł w kredycie na 2 584 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2584990.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 584 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 443 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 699 zł czyli o 6 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
