Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 591 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 591 084 zł na 10 lat będzie kosztował 5 630 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 888 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 064 206 zł
| Cena: | 3 591 084,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 898,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 064 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 630 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 742 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 888 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 399 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 377 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 950 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 016 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 591 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 760 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 591 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 231 976 zł | 18% | 10 lat | 5 067 738 zł | 668 114 zł | 4 399 624 zł | 23 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 950 193 zł | 18% | 10 lat | 6 193 902 zł | 816 584 zł | 5 377 318 zł | 29 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 591 084 zł | 8% | 10 lat | 5 788 828 zł | 772 370 zł | 5 016 457 zł | 30 883 zł |
| Większy wkład własny | 3 591 084 zł | 28% | 10 lat | 5 472 812 zł | 712 327 zł | 4 760 485 zł | 22 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 591 084 zł w kredycie na 2 944 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2944689.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 944 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 978 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 923 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 692 zł czyli o 6 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 978 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
