Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 592 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 592 493 zł na 10 lat będzie kosztował 5 474 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 762 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 066 977 zł
| Cena: | 3 592 492,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 652 546,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 066 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 474 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 762 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 286 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 238 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 890 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 233 243 zł | 28% | 10 lat | 4 927 463 zł | 641 346 zł | 4 286 117 zł | 20 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 951 742 zł | 28% | 10 lat | 6 022 454 zł | 783 867 zł | 5 238 587 zł | 24 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 592 493 zł | 18% | 10 lat | 5 633 028 zł | 742 640 zł | 4 890 388 zł | 26 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 592 493 zł w kredycie na 2 586 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2586595.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 586 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 859 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 445 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 717 zł czyli o 6 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 859 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
