Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 592 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 592 593 zł na 10 lat będzie kosztował 5 791 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 018 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 067 173 zł
| Cena: | 3 592 592,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 652 592,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 067 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 791 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 018 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 516 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 520 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 076 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 890 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 233 333 zł | 8% | 10 lat | 5 212 133 zł | 695 425 zł | 4 516 708 zł | 27 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 951 852 zł | 8% | 10 lat | 6 370 385 zł | 849 964 zł | 5 520 421 zł | 33 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 592 593 zł | 4% | 10 lat | 5 863 111 zł | 786 347 zł | 5 076 765 zł | 32 693 zł |
| Większy wkład własny | 3 592 593 zł | 18% | 10 lat | 5 633 185 zł | 742 661 zł | 4 890 525 zł | 26 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 592 593 zł w kredycie na 3 305 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 305 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 098 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 403 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 694 zł czyli o 5 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 098 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
