Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 592 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 592 629 zł na 10 lat będzie kosztował 5 633 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 890 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 067 245 zł
| Cena: | 3 592 629,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 652 609,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 067 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 633 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 742 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 890 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 401 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 379 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 018 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 762 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 233 366 zł | 18% | 10 lat | 5 069 918 zł | 668 401 zł | 4 401 517 zł | 23 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 951 892 zł | 18% | 10 lat | 6 196 567 zł | 816 935 zł | 5 379 632 zł | 29 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 592 629 zł | 8% | 10 lat | 5 791 318 zł | 772 703 zł | 5 018 615 zł | 30 897 zł |
| Większy wkład własny | 3 592 629 zł | 28% | 10 lat | 5 475 167 zł | 712 634 zł | 4 762 533 zł | 22 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 592 629 zł w kredycie na 2 945 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2945956.07 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 945 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 978 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 924 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 706 zł czyli o 6 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 978 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
