Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 359 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 359 336 zł na 10 lat będzie kosztował 590 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 511 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 706 868 zł
| Cena: | 359 335,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 294,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 706 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 590 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 78 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 511 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 323 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 323 402 zł | 4% | 10 lat | 531 027 zł | 71 094 zł | 459 933 zł | 2 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 395 269 zł | 4% | 10 lat | 649 032 zł | 86 892 zł | 562 140 zł | 3 597 zł |
| Większy wkład własny | 359 336 zł | 8% | 10 lat | 582 843 zł | 77 627 zł | 505 215 zł | 3 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 359 336 zł w kredycie na 344 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344962.88 zł.
| Kwota kredytu: | 344 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 459 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 830 zł czyli o 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
