Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 594 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 594 155 zł na 10 lat będzie kosztował 5 865 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 078 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 070 248 zł
| Cena: | 3 594 155,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 653 311,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 070 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 865 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 786 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 078 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 571 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 586 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 953 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 234 740 zł | 4% | 10 lat | 5 279 095 zł | 708 020 zł | 4 571 076 zł | 29 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 953 571 zł | 4% | 10 lat | 6 452 228 zł | 865 358 zł | 5 586 870 zł | 35 977 zł |
| Większy wkład własny | 3 594 155 zł | 8% | 10 lat | 5 793 778 zł | 773 031 zł | 5 020 747 zł | 30 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 594 155 zł w kredycie na 3 450 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 450 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 146 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 596 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 306 zł czyli o 5 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 146 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
