Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 594 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 594 742 zł na 10 lat będzie kosztował 5 636 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 893 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 071 402 zł
| Cena: | 3 594 742,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 653 581,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 071 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 636 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 893 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 404 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 382 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 021 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 765 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 235 268 zł | 18% | 10 lat | 5 072 900 zł | 668 795 zł | 4 404 106 zł | 23 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 954 217 zł | 18% | 10 lat | 6 200 212 zł | 817 416 zł | 5 382 796 zł | 29 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 594 742 zł | 8% | 10 lat | 5 794 725 zł | 773 157 zł | 5 021 568 zł | 30 915 zł |
| Większy wkład własny | 3 594 742 zł | 28% | 10 lat | 5 478 387 zł | 713 053 zł | 4 765 334 zł | 22 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 594 742 zł w kredycie na 2 947 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2947689.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 947 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 979 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 927 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 725 zł czyli o 6 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 979 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
