Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 594 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 594 742 zł na 10 lat będzie kosztował 5 478 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 765 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 071 402 zł
| Cena: | 3 594 742,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 653 581,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 071 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 478 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 765 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 288 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 241 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 893 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 235 268 zł | 28% | 10 lat | 4 930 549 zł | 641 748 zł | 4 288 801 zł | 20 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 954 217 zł | 28% | 10 lat | 6 026 226 zł | 784 358 zł | 5 241 868 zł | 24 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 594 742 zł | 18% | 10 lat | 5 636 556 zł | 743 105 zł | 4 893 451 zł | 26 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 594 742 zł w kredycie na 2 588 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2588215.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 588 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 859 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 448 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 735 zł czyli o 6 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 859 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
