Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 595 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 595 044 zł na 10 lat będzie kosztował 5 478 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 765 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 071 995 zł
| Cena: | 3 595 043,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 653 720,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 071 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 478 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 765 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 289 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 893 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 595 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 235 539 zł | 28% | 10 lat | 4 930 962 zł | 641 802 zł | 4 289 161 zł | 20 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 954 548 zł | 28% | 10 lat | 6 026 731 zł | 784 424 zł | 5 242 307 zł | 24 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 595 044 zł | 18% | 10 lat | 5 637 029 zł | 743 167 zł | 4 893 861 zł | 26 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 595 044 zł w kredycie na 2 588 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2588431.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 588 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 859 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 448 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 737 zł czyli o 6 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 859 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
