Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 595 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 595 044 zł na 10 lat będzie kosztował 5 637 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 893 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 071 995 zł
| Cena: | 3 595 043,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 653 720,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 071 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 637 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 893 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 404 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 383 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 021 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 595 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 765 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 595 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 235 539 zł | 18% | 10 lat | 5 073 326 zł | 668 851 zł | 4 404 475 zł | 23 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 954 548 zł | 18% | 10 lat | 6 200 732 zł | 817 484 zł | 5 383 247 zł | 29 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 595 044 zł | 8% | 10 lat | 5 795 211 zł | 773 222 zł | 5 021 989 zł | 30 917 zł |
| Większy wkład własny | 3 595 044 zł | 28% | 10 lat | 5 478 847 zł | 713 113 zł | 4 765 734 zł | 22 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 595 044 zł w kredycie na 2 947 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2947936.84 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 947 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 979 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 927 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 728 zł czyli o 6 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 979 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
